طريقة الاستثمار في التمويل الإجتماعي

arrow

اختيار

ابحث في الحملات واختر المشروع العقاري المناسب لك. شارك في EthisCrowd للمعلومات التامة

قدم طلبك الإستثماري

ar3

استثمار

استثمر في عالم المشروعات الاستثمار الحقيقي مع شركائنا وحول عبر الاون لاين أو الحوالة المالية إلى حساب البنكي المتعلق مع المشروع في اندونيسيا.

وارسل الينا سند الدفع عبر الإيميل legal@ethiscrowd.com.

ar3

توقيع

ارسل الينا جواز سفرك أو صورة الهوية الشخصية للعمل القانوني المتعلق مع الشركة، نحن نجهز عقد ونقوم بإرساله اليكم وذلك سيكون مشتمل معلوماتك والرقم المالي الذي تم الاستثمار معنا في إيثيس.

من فضلك قم بتوقيع الإلكتروني من المحمول والحاسوب

ar3

نجاح

ادخل الموقع وابحث التطورات الحديثة في الزر الذي يلي في صفحة الحملات وذلك لتقارير التقدم الشهري.

Istisna' And Murabahah

استصناع هى

istisna-flow

1- يعين مطور المشروع Ethis Pte Ltd (سنغافورة) كوكيل للتمويل الجماعي

2- يعين المستثمرون PT Ethis بمثابة الوكيل (الوكلاء) من خلال خطاب الوكالة لتنفيذ عقد استصناع هى مع المطور لعدد محدد من الوحدات السكنية (الشقق أو البيوت السكنية)

3- يوقع المستثمرون على عقد مرفق الاستثمار في Istisna الذي يعين PT Ethis كوكيل لتنفيذ العقد نيابة عن المستثمرين

4- تدخل PT Ethis في عقد استصناع هى مع مطور المشروع لتمويل بناء عدد محدد من الوحدات السكنية. تعتقد الاتفاقية موافق للقانون الإندونيسي الذي يسمح لـ PT Ethis باتخاذ الإجراءات القانونية في حالات أي سوء سلوك من جانب مطور المشروع

5- يحوّل المستثمرون استثماراتهم إلى حساب بنكي مقوم بالدولار السنغافوري في إندونيسيا

6- سيتم الدفع لمطور المشروع بناء على معالم البناء والوقت المتعين

7- يقوم مطور المشروع ببناء الوحدات السكنية المتفق عليها

8- عند الشروع في البناء ، يقوم مطور المشروع بنقل الملكية الشرطية للوحدات السكنية إلى PT Ethis من خلال شهادات البيع (PPJB). عند الانتهاء من البناء ، تقوم PT Ethis بسداد سعر البيع المتبقي للمطور ويتم إبرام عقد استصناع هى .

ومع إتمام عقد الاستثناء بين PT Ethis ومطور المشروع ، ستكون الخطوة التالية هي بيع الوحدات السكنية الجاهزة إلى المشترين النهائيين. يتم ذلك من خلال عقد مرابحة موضح أدناه:

مرابحة

murabahah-flow

1- يعين مطور المشروع كعامل وذلك بواسطة رسالة الوكالة ، مع رسوم ، للعثور على المشترين وبيع الوحدات السكنية

2- يقوم مطور المشروع ببيع الوحدات إلى المشترين النهائيين المعتمدين من قبل بنك إندونسيا وبنك التمويل ، بنك Bank BTN Syariah

3- تقوم PT Ethis بتحويل شهادة البيع (PPJB) للوحدات إلى مشتري المنازل النهائيين

4- من خلال التعليمات الدائمة المراقبة على حساب البنكي لمطور المشروع ، يتم تقاسم الربح العائد من بيع الوحدات السكنية بين PT Ethis ومطور المشروع

يقوم بنك التمويل بإجراء التحويلين على سبيل المثال. 70٪ إلى PT Ethis و 30٪ لمطور المشروع (رسوم الوكالة من طرف PT Ethis)

يقوم PT Ethis بنقل مبالغ الاستثمار والأرباح للمستثمرين